Міністр з питань ЖКГ Олександр Попов обіцяє, що за ремонт багатоповерхівок заплатить держава. Правда, за однієї умови: якщо міське населення зуміє самоорганізуватися і створить об’єднання співвласників багатоквартирних будинків.

Чинним законодавством про ОСББ, прийнятим ще наприкінці 90-х років XX століття, передбачалося, що перший ремонт після створення кондомініуму (так на Заході називають органи самоорганізації населення) робить колишній власник будинку, тобто муніципалітет. Однак у місцевих бюджетах ця законодавча вимога не знаходила свого відображення, і  передусім через небажання влади відмовитися від старої системи утримання житлового фонду. ЖЕО справно нараховували квартплату, але не поспішали щось робити, аби висотні будинки не руйнувалися катастрофічно. Мешканцям нічого не залишалося, як за власний кошт латати дахи, замінювати зношені труби підвальних розгалужень, білити і  фарбувати сходові клітки тощо.Теоретично створити ОСББ — не проблема. Досить зібратися власникам квартир у дворі й домовитися про об’єднання («за» має бути не менше, ніж 50 відсотків плюс один мешканець), обрати керівника, а далі — звернутися в органи місцевого самоврядування для реєстрації. Як правило,  відсоток «за» буває набагато більшим, бо майже всім хочеться, щоб квартплата була меншою за ту, яку нав’язують рішенням міськвиконкому на догоду недолугим ЖЕО, а головне — що ці гроші будуть використані тільки на потреби вашого будинку. До речі, якби так робилося, скажімо, в івано-Франківську з перших днів демократизації суспільства, то сьогодні заборгованість з квартплати була би в десятки разів меншою. Принаймні там, де надають послуги з утримання житла в повному обсязі, залучаючи до цього й меценатів, не вдаються до погроз про примусове стягнення тієї ж заборгованості.Проблема в іншому — бракує доброї волі місцевої влади організувати й очолити цей процес, розгорнути широку роз’яснювальну роботу власне по кожному висотному будинку. Заклики через засоби масової інформації не є і не можуть бути дієвими, коли той чи інший чиновник боїться зустрітися з людьми, вислухати їх претензії, з’ясувати всі деталі щодо успішної діяльності ОСББ.

В Україні, за даними статистики, сьогодні нараховується 10 604 об’єднання співвласників житла (охоплено лише 13 відсотків наявних багатоповерхівок). Лідерство у цій справі належить Донецькій області, де успішно функціонують 1 937 ОСББ, на другому місці Львівщина — 729 об’єднань. івано-Франківщину позаду залишили й інші найближчі сусіди — Тернопілля та Хмельниччина. На Прикарпатті зареєстровано 324 ОСББ, менше половини з яких припадає на івано-Франківськ. Отож ця робота чекає, очевидно, на нових керівників — заступника міського голови з питань ЖКГ та начальника галузевого управління,  попередники яких характеризувалися далеко не з кращого боку.

Наведемо дослівно запевнення нового міністра з питань ЖКГ О. Попова: «Коли ми почнемо виділяти гроші на підтримку та реконструкцію житлового фонду об’єднанням співласників і люди самі вирішуватимуть, як краще їх витратити, то вони побачать, що це вигідно. Отже, хто хоче стати справжнім власником свого житла і зробити для цього крок, тобто зареєструє ОСББ або іншу форму організації співвласників, отримає таку підтримку».

Правда, міністр не впевнений, що мешканці багатоповерхівок тут же кинуться створювати кондомініуми і передбачає, що держава робитиме це, можливо, в примусовому порядку. Не сьогодні — після 1 січня 2015 року. А тим часом сподівається все-таки на більшу активність міського населення в цьому питанні. Бо ж, крім фінансової, уряд планує надавати людям й інформаційну підтримку, «допомагатиме органам місцевого самоврядування у низці питань, наприклад, щодо стабілізації в теплоенергетиці. Цього року ми звернемо особливу увагу на ті населені пункти, де створено найбільше об’єднань співвласників. і не тільки через програму підтримки ОСББ, а ще й через механізм фінансування програм з енергоощадності, у водопровідно-каналізаційному господарстві і теплоенергетиці... У конкретних будинках реалізовуватимемо також проекти за рахунок грантової підтримки».
Відомо, що у Верховній Раді підготовлено зміни до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків», де на першому плані є положення про створення ОСББ в обов’язковому порядку. Очевидно, це стосуватиметься виключно житла нової забудови. А щоб стара не руйнувалася остаточно, мусимо таки шукати ініціативних і напористих людей, здатних очолити органи саморганізації населення європейського зразка. Не триматися ж нам довічно бездіяльних ЖЕО.