Укладання договорів оренди земельних ділянок на території міста за 2010 рік

http://www.notarcity.com.ua/ls.jpg        В 2010 році управлінням земельних відносин підготовлено 505 договорів оренди землі на суму 10.7 млн. грн., з них зареєстровано в Центрі державного земельного кадастру 386 угоди. Частина договорів знаходиться в проектних організаціях на підготовці реєстраційних карток та на погоджені у суб'єктів господарювання. Левова частка (94 угоди) – в управлінні Держкомзему у м. Івано-Франківську (на даний час проходить реорганізація структур Держкомзему: передача повноважень по державній реєстрації правовстановлюючих документів на землю від ДЗК до територіальних управлінь Держземагенства.
        За звітний період укладено 325 договорів про відшкодування втрат від недоотримання коштів за фактичне використання землі на суму 5.8 млн. грн. (вказані угоди передаються для адміністрування в податкову інспекції, що позитивно впливає на дохідну частину бюджету міста).
        Ведеться посилена претензійна робота. Протягом 2010 року підготовлено та направлено 323 претензії суб'єктам землекористування. З них 27 претензій по заборгованості по договорам оренди земельних ділянок, 28- по СПД, що не провели державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок, 12 – по об'єктах сервітутного права, 4 претензії по влаштуванню літніх майданчиків, 252 щодо яких за рішеннями міської ради продовжено термін дії оренди землі, але договори не укладені.
        Направлено рекомендованими листами 161 повідомлення суб'єктам господарювання, в яких закінчився термін дії договорів оренди землі.
        Станом на 01.01.2011 року претензії направлені по всіх СПД, яким за рішеннями міської ради передані в оренду земельні ділянки. Крім того, по вказаних СПД направлено листи в управління Держкомзему у м. Івано-Франківську щодо надання витягів з технічної документації по нормативній грошовій оцінці землі, яка необхідна для підготовки проектів договорів оренди, направлення оферт та подачі позовних заяв до суду. Протягом 2010 року управлінням земельних відносин підготовлено та направлено 60 оферт.
        В результаті проведеної роботи, 73 СПД уклали договори оренди земельних ділянок, ще 104 звернулись до управління для підготовки проектів договорів.
        За звітний період підготовлено 29 позовних заяв, 6 апеляційних скарг, 2 справи знаходяться на розгляді в суді, 18 позовів задоволено.
        Відповідно до ст. 14 Закону України «Про систему оподаткування» (що діяв до 01.01.2011 року), до загальнодержавних належать такі податки і збори (обов'язкові платежі), як плата за землю (земельний податок, а також орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності).
        Згідно ст. 20 цього ж Закону, контроль за правильністю та своєчасністю справляння податків і зборів (обов'язкових платежів) здійснюється державними податковими органами та іншими державними органами в межах повноважень, визначених законами.
        У відповідності до ст. 2 Закону України «Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» (що діяв до 01.01.2011 року), контролюючими органами є податкові органи – стосовно податків і зборів (обов'язкових платежів), які справляються до бюджетів та державних цільових фондів.
        Отже, органом, що здійснює контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки комунальної власності є державна податкова інспекція у м. Івано-Франківську.
        Аналогічні норми передбачені Податковим кодексом України, який вступив в дію з 01.01.2011 року.
        Відповідно до ст. 14.1.147 Податкового кодексу України, плата за землю – загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
         Згідно ст. 41 цього кодексу, контролюючими органами є: органи державної податкової служби – щодо податків, які справляються до бюджетів та державних цільових фондів. Інші державні органи не мають права проводити перевірки своєчасності, достовірності, повноти нарахування та сплати податків, у тому числі на запит правоохоронних органів. Органами стягнення є виключно органи державної податкової служби, які уповноважені здійснювати заходи щодо забезпечення погашення податкового боргу в межах повноважень, а також державні виконавці в межах своїх повноважень.
          З метою підвищення ефективності роботи в плані укладання договорів та надходження коштів від оренди землі, управління земельних відносин (в межах компетенції) готує проекти договорів оренди землі та угод про фактичне використання землі, направляє претензії, звертається до територіального органу Держкомзему, з метою отримання розрахунку нормативної грошової оцінки, для підготовки оферт та позовних заяв до суду, ведеться обмін інформації з податковою інспекцією стосовно СПД-боржників та здійснює інші заходи по мірі необхідності (зокрема, направлено лист в Реєстраційну палату щодо надання інформації, в частині зміни організаційно-правової форми чи скасування державної реєстрації СПД для вжиття заходів, передбачених законодавством).

02 Лютого 2011, 11:42

МВК
Версія для друку
Якщо ви помітили помилку, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
Погода, Новости, загрузка...
Додати новий коментар



Останні новини з категорії Влада:
Франківський виконком затвердив новий порядок розміщення вивісок
30 Грудня 2016, 18:09
На засіданні колегії департаменту охорони здоров’я ОДА обговорили стан справ у медичній галузі
30 Грудня 2016, 11:19
У прикарпатській поліції відбулося засідання поліцейської комісії
30 Грудня 2016, 8:52
Марія Савка: Івано-Франківська область готова до оперативного реагування на надзвичайні ситуації у період прийдешніх свят
30 Грудня 2016, 8:09
30 грудня - засідання виконавчого комітету
30 Грудня 2016, 7:14
Аграрії Прикарпаття проаналізували стан галузі за 2016 рік
28 Грудня 2016, 16:59
Відтепер ми співпрацюємо з Попасною
28 Грудня 2016, 8:30
Відбулося засідання колегії управління спорту
28 Грудня 2016, 8:08
Марія Савка: Опалювальний сезон на Івано-Франківщині проходить у злагодженому режимі
27 Грудня 2016, 14:04
У селі Слобідка, на Городенківщині, де проживає майже 700 громадян, відкрито новий заклад культури
27 Грудня 2016, 8:57
В облдержадміністрації відбувся семінар для новообраних голів ОТГ
27 Грудня 2016, 8:34
Оперативна нарада
27 Грудня 2016, 6:36
На центральне теплопостачання Івано-Франківська чекає повна модернізація
26 Грудня 2016, 18:30
В Івано-Франківську стартує проект оновлення тролейбусного парку
26 Грудня 2016, 18:06
Народний депутат з Коломиї Юрій Тимошенко зібрався у президенти
26 Грудня 2016, 16:01
Кінець епохи: депутати звільнили Ольгу Бабій з посади директора ОТБ “Галичина”
26 Грудня 2016, 14:58
Олександр Стратюк проінформував обласну раду про роботу органів прокуратури в 2016 році
26 Грудня 2016, 11:48
82-м учасникам АТО та їх сім’ям буде надано матеріальну допомогу на поліпшення житлових умов
26 Грудня 2016, 8:52
З нагоди Дня енергетика Президент відзначив прикарпатця
23 Грудня 2016, 19:43
Голова Франківської ОДА вибачився перед медиками за заборгованість по виплаті зарплати
23 Грудня 2016, 16:30
Для Снятинської ЦРЛ придбали новий УЗД-апарат
23 Грудня 2016, 13:42
Франківська міська рада затвердила надбавки меру, заступнику та секретарю
23 Грудня 2016, 13:13
Франківська міська рада планує будувати міст на Пасічну за кошти держави
23 Грудня 2016, 10:30
Франківський «Електроавтотранс» візьме кредит на 8 мільйонів для закупівлі тролейбусів
23 Грудня 2016, 10:08
У Франківську “Новий театр” став комунальним
22 Грудня 2016, 21:30