А от проблемні речі описуються в тонах або звинувачувальних, або виправдувальних. І в основному ми навіть не сподіваємось на позитивний епілог.
В Івано-Франківську вже звичним стало в усіх архітектурно-будівельних подіях чекати лише негативу. Звісно, ми всі побачили світу, виросли наші бажання, потреби, можливості. Архітектурні «здобутки» останніх 60-70 років підлягають виключно критиці. А все, що стосується втручань у міську тканину, гаряче обговорюється усіма. Це чудово. Нарешті, здійснюється (моє особисте бажання) створення дискурсу хоча б з якоїсь не побутової теми. Збереження історичного середовища – тема більше культурницька, ніж будівельна, архітектурна. Кажуть, помилки лікаря завше сховає земелька, а помилка архітектора на десятиліття, а то й на довше мордує все нові й нові покоління…
Будинок № 18 на вулиці Січових Стрільців є пам’яткою архітектури 1827 року місцевого значення. У Державному реєстрі нерухомих пам’яток України він перебуває під охоронним номером 359-іф. Закон на боці всіх упосліджених пам’яток. Але виконання таких справ потребує великої культури будівельної і специфічних архітектурно-реставраційних знань.
Про історію будинку неодноразово переповідалось і варто лише зайвий раз нагадати, що після глобальної пожежі 1868 року місто радикальним чином перебудувалось і в основному сучасному вигляду Франківська ми завдячуємо цьому етапу перебудов. Строго кажучи, якби не пожежа, ми б не мали більшості імпозантних кам’яниць, якими пишаємось як нашою історією. Але насправді цінністю є залишки тієї старої житлової архітектури, яка ще несла в собі нерв і код усіх поступових змін і перманентних розбудов до XIX століття. Або в кращому разі – з «допожежного періоду». Скажімо, комплекс кам’яниць на вулиці Шеремети, окремі будинки на Галицькій (41 і 14). Квартал на північному боці ринкової площі… У тому ж переліку – і Січових Стрільців, 18.
Свого часу після драматичної аварії в цьому будинку виникло питання остаточного знесення споруди. Як тоді виявилось, пам’ятка була майже знищена – від п’ят до верху. Комісії із практично всіх будівельних організацій готові були підписувати вирок і до певної міри мали рацію. Адже на можливу реновацію (реанімацію – мед.) залишків не було пояснимих аргументів.
Ніколи до цих часів у Франківську не було спроб і досвіду та й бажання відновлювати автентику. У місті, на жаль, дотепер відсутні сертифіковані і з певним рівнем кваліфікації будівельно-реставраційні виробничі організації чи фірми. Тому всі «потирали руки» в очікуванні нової вакантної ділянки під «щось нове». Останніми зусиллями вдалося переконати «консиліум» у можливості реставрації. Досвідчені реставратори говорять – якщо є хоча б 10 % збереженого автентичного матеріалу – необхідно реставрувати.
Зрештою, міськрада 20 червня 2013 року прийняла рішення «Про реставрацію з пристосуванням будинку № 18 на вулиці Січових Стрільців». У довгих пошуках інвестора та укладання виразного пакету вимог до виконання робіт наприкінці 2013 року таки був укладений інвестиційний договір між Івано-Франківською міською радою і представником групи приватних інвесторів, за кошти яких і відбуваються роботи, пані Галиною Богославець.
Проект реставрації з пристосуванням будинку замовили у Львівському державному проектному інституті «Укрзахідпроектреставрація». Це чи не найавторитетніша реставраційна інституція в Україні, і більшість подібних робіт в нашій області виконують саме вони.
Специфіка реставраційних робіт полягає в одночасному дослідженні як загального технічного стану, так і визначенні способів відновлення старих матеріалів. Тому комплекс досліджень і висновків визначається у процесі робіт. На кожному етапі є свій комплект документації, яка щоразу підлягає уточненню і «допроектуванню». Такий остаточний проект розробляється після прецизійного проведення протиаварійних і дослідних робіт.
Споруда, виявляється, окрім проблем із внутрішніми конструкціями, переробленими ще на початку ХХ століття, багато років стояла на знищеній зруйнованими мережами (ливневими і каналізаційними) ґрунтовій основі. Насправді це одна із найбільших проблем в нашому місті, а особливо на вулиці Січових Стрільців. Отож, в процесі усунення проблем зі знищеними фундаментами, з укріплення всіх рівнів споруди, де стіни втратили конструктивну здатність, нарешті, підійшов час демонтажу другого поверху й даху. Склалася ситуація, коли дах пам’ятки весь цей час був таким собі утримувачем будинку, грубо кажучи, він просто тримав стіни. Тож нині ми всі і спостерігаємо останню стадію демонтажу всього аварійного, включно зі стінами другого поверху й даху.
Остаточний вигляд і форма споруди при адаптації до нових пристосувань може бути представлена тільки по завершенні всіх кроків з усунення аварійності. Навіть в офіційному тексті угоди вказані терміни будівництва, що починаються з моменту закінчення всіх протиаварійних заходів і затвердження остаточного проекту реставрації. Власне кажучи, нарешті, цей зведений проект завершений – він на стадії остаточного узгодження.
Це перший об’єкт культурної спадщини житлового будівництва в Івано-Франківську, над яким відбувається послідовна реставрація. Будівельні та протиаварійні роботи виконує ТзОВ «Івано-Франківськміськбуд». Реставратори з «Укрзахідпроектреставрації» ведуть постійний авторський нагляд і, згідно з реставраційними будівельними вимогами, ведеться спеціальний журнал нагляду і змін. Окремі декоративні елементи демонтуються, маркуються і будуть повернуті на фасади відновленого будинку.
Виконавцям робіт була поставлена вимога – встановити інформаційний щит з реквізитами проектних і будівельних організацій, що проводять реставраційні роботи.
